Swastanisasi Sampah Pekanbaru untuk Penghematan

 
Dinas Kebersihan dan Pertamanan Kota Pekanbaru, Provinsi Riau, mengakui pengelolaan sampah oleh pihak ketiga di wilayah tersebut belum maksimal karena masih dalam proses transisi.

"Memang sampah sudah dikelola pihak ketiga terhitung bulan ini, namun belum maksimal mobilisasi peralatannya karena masih baru," ujar Kadis DKP Pekanbaru, Edwind Supradana, Sabtu, Menurut Edwin, Pemerintah Kota Pekanbaru telah menyerahkan pengelolaan sampah didelapan Kecamatan kepada pihak ketiga. Proses pengadaan barang dan jasa ini mulai dimasukan pada Anggaran Pendapatan Belanja Daerah Perubahan 2015 yang barus disahkan sebulan lalu. Demikian juga proses lelangnya baru didapatkan pemenangnya.

Tujuan swastanisasi pengelolaan sampah ini untuk memaksimalkan pengangkutan sampah di wilayah setempat sekaligus penghematan.

Namun saat ini masih belum bisa maksimal terbukti masih terjadi penumpukan sampah dibeberapa titik di kota Pekanbaru.

"Namun semakin hari progres pengerjaan sudah mengalami peningkatan dimana saat masa transisi mereka mampu ngangkut sampah sekitaran 150 ton perhari. Sekarang jumlahnya sudah mencapai di atas 300 ton perharinya," katanya.

Jumlah ini akan terus meningkat hingga target pengangkutan 610 ton perhari. "Sesuai kontrak sampah dari delapan kecamatan harus terangkut 610 ton perharinya," katanya.

Edwin menyampaikan, pihaknya akan melakukan koordinasi dengan PT MIG agar permasalahan sampah di delapan kecamatan dapat selesai.

"Kami menargetkan permasalahan ini terselesaikan minggu ini, sehingga PT MIG dapat mengangkut sampah sesuai dengan target yang ada dikontrak yang telah disepakati," katanya.

Peralihan pengolahan sampah di Pekanbaru oleh pihak ketiga pastinya ada kekurangan yang mesti terus diperbaiki, sehingga ke depannya mereka dapat bekerja lebih baik lagi.

Wali Kota Pekanbaru Firdaus menanggapi hal ini mengatakan, pihaknya masih memaklumi masa transisi ini. Namun jika terus demikian, pihaknya akan menegur Kepala Dinas Kebersihan dan Pertamanan agar menyelesaikan tugasnya dengan baik.

"Jika dalam masa transisi ini pekerjaan mereka masih belum baik maka akan kami akan tegur, apabila waktu transisi sudah habis namun mereka belum bisa menunjukkan angka peningkatan dalam bekerja maka akan di berikan sanksi sanksi," ujarnya.

Proyek tahun jamak pengelolan sampah di Kota Pekanbaru yang memakan anggaran Rp 53 miliar, sudah mulai dikerjakan oleh pihak ketiga yakni PT Multi Inti Guna (MIG) selaku pemenang lelang.
Pembenahan sektor kebersihan yang dilakukan Pemkot Pekanbaru ini akan menggairahkan sektor ekonomi di Ibu Kota Riau ini. Menjawab peluang tersebut, Grup Ciputra menghadirkan CitraGarden Pekanbaru, sebuah hunian bertaraf internasional yang menunjang gaya hidup Anda. Dengan memiliki hunian mewah di CitraGarden Pekanbaru, Anda akan memaksimalkan investasi di bidang properti yang senantiasa tumbuh positif dari tahun ke tahun.

Jual Rumah dengan Memperhatikan Fengsui

 
Menjual rumah seringkali dilakukan tanpa persiapan apapun, padahal ilmu fengshui mengajarkan cara tersendiri jika Anda ingin menjual properti. 

Tidak banyak yang menerapkan teknik penjualan ala fengshui. Padahal teknik tersebut mampu membuat proses jual beli dapat berlangsung lebih cepat.

Ilmu fengshui tidak selamanya mengajarkan tentang tata letak atau cara memperoleh energi positif dari suatu kondisi rumah. Ilmu fengshui sebenarnya bisa diterapkan pada kehidupan sehari-hari, termasuk saat melakukan proses jual beli rumah Anda. 

Terdapat tiga hal penting yang perlu Anda lakukan jika ingin menerapkan teknik fengshui saat menjual rumah Anda. Apa saja hal tersebut? Berikut paparan yang kami lansir dari Suara.com:

1.Menempatkan Diri Sebagai Pembeli
Panca indera adalah hal yang penting dalam ilmu fengshui, termasuk saat Anda ingin menjual rumah kesayangan Anda. Gunakanlah panca indera Anda untuk menempatkan diri sebagai seorang pembeli, terutama mata. 
Pandanglah ke sekeliling rumah Anda dan perhatikan area-area yang kurang sedap dipandang mata. Jika ada sesuatu yang kurang menarik seperti kebersihan yang tidak terjaga, maka segera atasi hal tersebut.
Posisikan diri Anda sebagai pembeli yang sangat menginginkan kondisi nyaman dan terawat. Dengan begitu Anda dapat menciptakan kondisi rumah yang sesuai dengan keinginan Anda.
Anda perlu membersihkan sudut-sudut rumah dari barang-barang kotor atau bekas yang berserakan guna membuat pemandangan rumah lebih bersahabat. Kondisi barang yang berserakan dipercaya dapat memberikan energi negatif.  Selain itu berikan pengharum ruangan atau wewangian aromaterapi kayu manis atau pinus guna menciptakan kesegaran saat calon pembeli memasuki area dalam rumah Anda. 

2.Perhatikan Pintu, Teras dan Jendela
Pastikan pintu dan jendela Anda dalam kondisi bersih dan jangan biarkan debu bertengger di sana. Jika warna pintu atau jendela Anda sudah usang, ada baiknya Anda melakukan pengecatan terlebih dahulu sebelum Anda memasarkan rumah tersebut.
Pastikan juga teras atau halaman depan rumah Anda dalam keadaan bersih dan terawat. Penting untuk membuat suasana hangat di teras seperti menempatkan lampu kuning. Jangan lupa juga untuk menempatkan bunga segar dekat dengan pintu rumah. Sedangkan meja teras dapat Anda letakkan di sebelah sisi kanan pintu rumah.
Jika Anda memiliki papan bertuliskan “rumah dijual”, Anda juga dapat menempatkannya pada sisi kanan pintu rumah guna tetap mempertahankan energi positif. 

3. Perhatikan Kondisi Dapur
Dapur sangat identik dengan segala sesuatu yang kotor seperti sisa makanan ataupun binatang seperti kecoa. Itulah mengapa penting bagi Anda untuk menjaga kebersihan dapur saat ingin menjual rumah Anda.
Bersihkan dapur dan tempatkan beberapa tanaman hijau serta makanan ringan di dapur. Dapur yang bersih cenderung memberikan kesan sehat dan mampu mengundang energi chi yang berguna bagi rumah Anda. Dengan demikian, pembeli akan semakin cepat menghampiri Anda. 

Selengkapnya: http://www.properti.net/artikel-jual-rumah-dengan-memperhatikan-fengsui

Pariwisata Makassar Jadi Pintu Gerbang Investasi Indonesia Timur

 
Pemerintah berencana untuk menjadikan pariwisata Kota Makassar menjadi pintu gerbang masuknya investasi ke kawasan Timur Indonesia. Melalui kunjungan wisata maka calon investor akan dapat melihat potensi besar di Sulawesi Selatan khususnya dan Indonesia Timur pada umumnya.
"Setelah mereka datang sebagai turis, kok banyak yang menarik di situ baru menjadi trigger. Setelah itu menjadi investor. Dan wisata sedemikian luwesnya, sehingga apapun yang digabung dengan pariwisata akan jadi," ujar Menteri Pariwisata Arief Yahya.

Jika investor sudah masuk dan ramai, maka Makassar akan dijadikan pusat bisnis yang akan menjadi pintu masuk investor untuk melebarkan sayap ke kawasan Timur Indonesia. "Sehingga saudara-saudara kita yang ada di Timur Indonesia tidak perlu mencari investor ke mana-mana. Cukup di Makassar," terangnya.

Sebagai langkah awal, pemerintah daerah harus mulai membuat acara pertemuan investor. Tentunya dengan dibaurkan dengan tema pariwisata. Tujuannya agar pengusaha yang datang bisa menikmati wisata di Sulawesi Selatan juga.

"Jadikan pariwisata menjadi leading sektor dari dua sektor lainnya, trading dan investing," tutupnya. (bn)

Jika Anda ingin berinvestasi di Makassar, silakan klik  http://citralandcitymakassar.com/

Pengembang Properti Bekasi Sepakat Penurunan Suku Bunga

 
Sejumlah pengembang properti yang berinvestasi di Kota Bekasi, Jawa Barat, menyambut positif usulan agar Bank Indonesia menurunkan suku bunga sehingga dapat menggairahkan kembali penjualan properti yang sempat lesu sepanjang 2015.

"Permintaan itu disampaikan Wakil Presiden Jusuf Kalla, Mudah-mudahan bisa disetujui Bank Indonesia," kata Vice Director Corporate Communications PT Metropolitan Land Tbk. Wahyu Sulistio, di Bekasi.

Permintaan penurunan suku bunga tersebut disampaikan Wakil Presiden Jusuf Kalla dalam sebuah kesempatan pertemuan dengan Gubernur BI Agus Marowardojo beberapa waktu lalu.

Kalla melihat, suku bunga BI yang saat ini berada pada 7,5 persen masih bisa diturunkan hingga ke kisaran 6 bahkan 5 persen.

"Tingginya suku bunga ini membuat banyak konsumen berpikir ulang untuk berbelanja property. Sebab mayoritas pembelanjaan properti konsumen kelompok menengah sangat dipengaruhi tingkat suku bunga Kredit Pemilikan Rumah. Manakala suku bunga KPR tinggi, mereka cenderung menahan diri untuk membeli property, katanya.

Banyak para investasi dalam negeri yang sudah berkiprah di Bekasi, diantaranya adalah Ciputra Grup yang telah membangun kawasan pergudangan modern BizPark 3 Bekasi, yang siap mendukung kelancaran bagi para bisnis dan tentu merupakan pilihan investasi yang tepat, sehingga akan memberikan keuntungan berlipat ganda bagi para investor. Adanya penurunan suku bungan ini tentu akan memberikan pengaruh positif bagi Ciputra Grup dan para pengembang lainnya.

Selain lesunya penjualan properti kelas menengah, kata dia, bisnis properti PT Metropolitan Land Tbk yang bermain di kelas menengah hingga ke atas ini juga terpengaruh menurunnya penjualan pada kelas atas.

"Konsumen kelompok atas ini sebenarnya memiliki uang, tapi lebih memilih menyimpannya dalam bentuk deposito yang suku bunganya tinggi. Mereka butuh sentimen positif perihal kestabilan ekonomi di sebelum membelanjakan uangnya untuk berinvestasi properti," kata Wahyu.

Akibat kondisi tersebut, laba PT Metropolitan Land Tbk. di kuartal ketiga 2015 menurun hingga 17 persen, meskipun pendapatan naik sebesar empat persen.

"Kenaikan pendapatan tetap tidak bisa menutup beban bunga, sehingga kalkulasinya laba turun," katanya.

Hal senada disampaikan Public Relations Department PT Summarecon Agung Tbk. Dewa Nugraha.

"Tentu kami juga berharap suku bunga bisa turun karena suku bunga yang tinggi cukup menyulitkan pemasaran properti," katanya.

Diakui Dewa, sepanjang tahun 2015, penjualan properti PT Summarecon Agung Tbk. mengalami penurunan.

"Penurunan itu ada, tapi tidak bisa dirinci jumlahnya. Yang pasti kami berharap penurunan suku bunga bisa direalisasikan agar bisnis properti kembali bergairah," katanya.

Bogor Hunian Alternatif di Selatan Jakarta

 
Kawasan selatan Jakarta merupakan salah satu wilayah yang banyak dilirik pengembang untuk melebarkan kerajaan bisnis mereka. Udara yang sejuk dan tingkat polusi yang rendah menjadi daya tarik utama pengembang dapat menarik minat konsumen.

Seperti wilayah Cibubur hingga Bogor yang sudah memiliki ruas jalur tol sejak lama membuat wilayah ini memiliki nilai lebih sebagai aset investasi properti. Keberadaan jalur tol Jagorawi yang menghubungkan Kota Bogor dan sekitarnya dengan pusat Kota Jakarta telah memberikan nilai lebih bagi aset properti di sepanjang wilayah yang dilalui jalur tol tersebut.

Kepala Pengembangan Bisnis Ray White Indonesia Erwin Karya mengatakan, daerah sepanjang Cibubur hingga Bogor banyak dilirik  pengembang properti. Untuk saat ini, hunian merupakan properti yang paling diminati di kawasan tersebut. Daerah selatan Jakarta sudah mulai dikembangkan sejak puluhan tahun yang lalu.

Kawasan di selatan Jakarta juga dapat menjadi alternatif bagi masyarakat yang tidak dapat memiliki hunian di pusat Kota Jakarta. Termasuk mereka yang mendambakan hunian asri dengan udara sejuk yang sulit diperoleh di Jakarta. "Properti di kawasan ini akan sangat menjanjikan asalkan memiliki lokasi strategis dan akses jalan yang mudah," ucap Erwin.

Kepala Riset Konsultan Properti Savills PCI Anton Sitorus mengatakan, pembangunan di kawasan selatan Jakarta sampai saat ini masih didominasi hunian. Sektor lain, seperti kawasan komersial, hotel, dan ruang pertemuan yang ada saat ini hanya bersifat sebagai fasilitas penunjang. Namun, sebenarnya di Sentul masih terdapat banyak lahan yang belum dikembangkan.

Anton mengatakan, jenis hunian yang paling diminati di kawasan itu adalah rumah tapak karena harga lahan di daerah itu masih terjangkau. Hunian vertikal belum begitu diminati karena hunian vertikal hanya cocok di kawasan perkotaan yang lahannya mulai terbatas.

Hijaunya pemandangan dan sejuknya udara dinilai membuat kawasan bogor merupakan daerah hunian yang ideal. Kawasan ini ke depannya juga berpotensi sebagai kawasan perhotelan dan resort.

Semakin padatnya Ibu Kota juga membuat bisnis properti di kawasan selatan Jakarta terutama Bogor semakin berpotensi baik. Hingga saat ini sikap pasar terhadap kehadiran properti di selatan Jakarta cukup baik. Hal ini terjadi karena masyarakat mulai mencari alternatif kawasan hunian atau perumahan di Bogor.

Kuliner Kota Medan Mampu Ciptakan Lapangan Kerja

 
Nikmatnya citarasa kuliner khas Kota Medan dan kekayaan hasil alam sebagai pendukung, menjadi bagian pertumbuhan lapangan kerja dan peningkatan ekonomi Kota Medan.

Hal itu disebutkan oleh calon Wali Kota Medan No. Urut 2, Drs. Ramadhan Pohan, MIS saat menikmati kuliner di Jalan Wajir Medan dan panganan Durian di Ucok Duren, seperti berita yang dilansir dari Waspada.co.id.

Ramadhan mengatakan, terkenalnya Medan sebagai salah satu kota wisata kuliner dapat dijadikan pendukung pertumbuhan lapangan pekerjaan dan dunia usaha. Secara tidak langsung, hal itu dapat menjadi penunjang pertumbuhan ekonomi yang meningkatkan pendapatan asli daerah (PAD).

“Otomatis, dengan meningkatnya PAD, rencana pembangunan Kota Medan dapat terlaksana dengan baik. Selain itu, tingkat kesejahteraan masyarakat Kota Medan dapat lebih diperhatikan,” ujarnya.

Ditambahkan, usaha kuliner di Kota Medan termasuk diperhitungkan di Indonesia. Bahkan, bagi wisatawan mancanegara atau domestik, telah tertanam bahwa makanan khas Sumatera Utara, khususnya Kota Medan, sangat nikmat. Sehingga, lanjutnya, para pelancong tidak pernah merasa lengkap sebelum menikmati atau menjadikan kuliner Kota Medan menjadi oleh-oleh dan buah tangan.

“Jadi, pemerintah nantinya harus mampu mendukung peningkatan pertumbuhan usaha kuliner di Kota Medan. Caranya, dengan memudahkan proses investasi atau pengurusan izin bagi para pelaku usaha. Selain itu, mereka juga harus mendapat jaminan keamanan dan kenyamanan berusaha di Kota Medan,” tambahnya.
Terlihat jelas bahwa semakin banyak alasan untuk memiliki hunian di Kota Medan. Selain bisa menikmati kuliner yang lezat, Kota Medan juga memiliki peluang lain untuk menciptakan lapangan pekerjaan baru. Segera investasikan dana Anda dengan memiliki hunian di CitraLand Bagya City persembahan dari Ciputra Group. Hunian dengan jiwa entrepreneurship ini memiliki beragam fasilitas modern yang semakin memudahkan Anda untuk menjalankan bisnis kuliner di Kota Medan.

Perpaduan Taman & Kenyamanan Rumah ala Singapura

 

Tanaman dan balkon pada bagian atap rumah merupakan salah satu ciri khas rumah yang berlokasi di Kota Singapura ini. Rumah tersebut dengan sengaja dibangun sebuah teras yang cukup luas pada bagian atasnya, sehingga dapat menarik beragam burung yang melintas di rumah tersebut.

Untuk memperkokoh bangunan, rumah tersebut menggunakan beton yang ramah lingkungan sehingga tidak hanya memperkokoh bangunan saja, tetapi dapat menyeimbangkan suasanan hijau di dalam lingkungan rumah tersebut.

Ide serta gagasan konsep yang dibangun pada rumah tersebut merupakan besutan hasil karya sekelompok asal Negeri Singa tersebut, WOW Architects. Maria Warner Wong berinisiatif membangun rumah tersebut dengan konsep taman dan hijau agar penghuni rumah dapat merasakan sensasi segar di dalam rumah.

Alhasil, rumah pun secara maksimal tampak lebih  nyaman dan sejuk bila dibandingkan dengan berbagai rumah yang berada di lingkungan sekitar. Selengkapnya: http://www.properti.net/artikel-perpaduan-taman-kenyamanan-rumah-ala-singapura

Keanggunan Museum Seni Mu Xin Tepat di Atas Danau

 

Sebuah museum seni ini dapat dikatakan salah satu tempat instalasi beragam seni yang mengapung di Cina. Pasalnya, bangunan tersebut berdiri tegak tepat di atas danau yang terletak di salah satu wilayah Provinsi Zheijang.

Keanggunan di setiap sudut bangunan serta perpaduan danau tersebut merupakan hasil karya sekelompok arsitek asal Amerika, OLI Architecture. Museum tersebut terbangun dari beberapa beton yang saling menyambung dengan ruangan lainnya sehingga tampak seperti bangunan mengapung jika di lihat dari bagian luar bangunan.

Museum tersebut terdiri delapan galeri. Lima dari beberapa diantaraya didedikasikan untuk beragam hasil karya seni Mu Xin, yang merupakan seniman asal negeri tersebut yang akhirnya bermigrasi ke Amerika Serikat. Untuk menambah perpaduan yang tepat antara seni dan bangunan, maka museum tersebut dengan sengaja membangun bangunan tersebut tepat berada di atas danau yang bersejarah tersebut. Selengkapnya: http://www.properti.net/artikel-keanggunan-museum-seni-mu-xin-tepat-di-atas-danau

Kaca Menjadi Bagian Utama Bangunan Komersil Portland

 

Bangunan komersial yang terletak di Portland, Oregon, Amerika Serikat ini memiliki keunikan dibandingkan dengan bangunan komersil lainnya. Pasalnya, bangunan ini seluruhnya menggunakan elemen kaca di setiap sudutnya, serta menggunakan kayu dan konsep minimalis pada bagian dalam bangunannya.

Selain itu, khusus pada bagian bawah seperti tempat parkir, lobi dan sebagainya menggunakan beton agar struktur bangunan tetap utuh dan kokoh. Dengan menggunakan beberapa elemen tersebut, bangunan tersebut dinilai ramah lingkungan dan dapat menghemat energi di setiap penggunaannya.

Bagaiamana tidak, penggunaan kaca di setiap sudutnya dapat membantu gedung tersebut untuk meminimalisasi penggunaan listrik secara berlebihan. Sehingga, bagi Anda yang tertarik untuk menyewa gedung yang satu ini, Selengkapnya: http://www.properti.net/artikel-kaca-menjadi-bagian-utama-bangunan-komersil-portland

Taman Pengontrol Kualitas Udara ala Kota London

 

Sekelompok arsitek lokal asal Kota London, WMB Studio telah membuat teknologi terbaru yang juga dapat menambah konsep hijau di salah satu sudut kota tersebut. Teknologi tersebut hanyalah sebuah alat pengontrol kualitas udara seperti berbagai kota lainnya. Namun, uniknya mereka mengintegrasikan alat tersebut menjadi fasilitas publik seperti taman dan tempat duduk bagi warga sekitar.

Uniknya lagi, alat tersebut dapat dibawa ke mana saja Sahabat. Bahkan, dengan konsep tersebut, bagian taman dapat diisi dengan dua mobil sekaligus sehingga dapat menghemat lahan parkir di Kota London. Untuk sementara, alat tersebut diletakkan di Jalan Tooley, yang jaraknya tidak begitu jauh dengan London Bridge yang sangat ikonik tersebut.

Dengan adanya alat tersebut, sang arsitek mengharapkan adanya kepedulian warga kota tersebut untuk lebih perhatian terhadap isu linkungan, terutama tingkat polusi yang semakin tinggi di setiap tahunnya khususnya di Kota London. Selengkapnya: http://www.properti.net/artikel-taman-pengontrol-kualitas-udara-ala-kota-london

Tips Mendapatkan Suasana Rileks di Dalam Rumah

 

Beragam cara dilakukan oleh pemilik rumah agar mendapatkan kenyamanan yang maksimal di setiap sudut ruangannya. Mulai dari pemilihan furnitur hingga warna pun dipertimbangkan begitu matang agar menghasilkan suasana betah di dalam rumah.

Namun, sudahkah Anda merasakan rileks ketika melakukan itu semua? Tidak semua ruangan dirancang sedemikian rupa agar mendapatkan suasana yang rileks Sahabat. Terdapat beberapa poin penting untuk menciptakan hal tersebut. Seperti apa tipsnya? Berikut adalah tips untuk mendapatkan suasana rileks di dalam rumah:

• Sesuaikan Dengan Musim – Di Indonesia, kita hanya mengenal dua musim yakni penghujan dan musim panas. Untuk mendapatkan suasana rileks, tentunya kita membutuhkan penyesuaian yang tepat di dalam rumah. Tidak ada salahnya Anda mengganti beberapa komponen seperti tirai atau jendela di dalam rumah untuk beradaptasi dengan cuaca, ataupun Anda dapat menambahkan beberapa tanaman di dalam rumah agar suhu di dalam rumah lebih sejuk dan nyaman;
• Gunakan Pencahayaan yang Tepat – Pencahayaan yang baik dapat memengaruhi suasana serta mood Anda di dalam rumah. Maka dari itu, pastikan Andan menggunakan beberapa trik pencahayaan seperti jendela yang cukup besar, serta penggunaan lampu yang tepat di dalam rumah; dan,
• Rapihkan & Berikan Pengharum Ruangan – Rutin dan disiplin merapihkan beberapa sudut ruangan tentunya akan berdampak baik terhadap suasana rumah. Agar suasana rileks semakin bertambah, jangan lupa Anda dapat menggunakan berbagai pewangi ruangan alami seperti lilin aromaterapi dan sebagainya.

Selengkapnya: http://www.properti.net/artikel-tips-mendapatkan-suasana-rileks-di-dalam-rumah

Hal yang Harus Anda Hindari Dalam Ruang Keluarga

 

Ruang keluarga merupakan salah satu tempat dimana kita dapat saling bercengkrama dengan keluarga terdekat kita. Ruang ini tidak hanya berfungsi sebagai tempat sekadar berkumpul saja, tetapi tempat kita untuk mencurahkan beragam cerita dan kehidupan dengan keluarga kita.

Sangat disayangkan bila ruang keluarga tidak diperhitungkan dengan baik, baik dari segi konsep maupun desain. Maka dari itu, tentunya kita harus memerhatikan beberapa trik yang tepat agar mendapatkan suasana yang tepat untuk keluarga bukan? Agar mendapatkan suasana yang tepat, berikut adalah beberapa hal yang harus Anda hindari di dalam ruang keluarga:

• Menyimpan Beragam Perlengkapan Sekaligus – Untuk mendapatkan susunan rapih di setiap sudutnya, salah satu trik yang tepat adalah dengan menyimpan beragam perlengkapan dalam satu rak ataupun lemari. Namun, jangan semua Anda simpan sekaligus Sahabat, hal tersebut hanya akan menambah kerepotan Anda dalam mengambil sesuatu bukan?
• Membiarkan Sudut Ruangan Kotor – Nah, mungkin terasa malas bukan jika harus membersihkan hingga ke bagian sudut ruangan yang sulit dijangkau? Namun, kita tidak boleh mendiamkannya dalam waktu yang lama Sahabat. Jika dibiarkan terlalu lama, hanya akan menyimpan beragam kuman dan penyakit; dan,
• Menggunakan Sepatu & Sandal - Mungkin tidak sedikit juga kebiasaan buruk ini kita lakukan di dalam rumah. Mulai dari sekarang, hindarilah penggunaan sepatu ataupun sandal dari luar rumah pada bagian ruangan ini, agar kebersihan ruangan tetap terjaga dan tetap dapat dikendalikan dengan mudah.

Selengkapnya: http://www.properti.net/artikel-hal-yang-harus-anda-hindari-dalam-ruang-keluarga

Tips Menata Figura & Lukisan Yang Tepat Pada Ruangan

 

Untuk mendapatkan suasana yang berbeda di setiap sudut ruangan rumah, tentunya kita membutuhkan beberapa sentuhan dekorasi yang tepat. Salah satunya adalah dengan penggunaan figura ataupun lukisan pada ruangan tersebut bukan?

Selain berfungsi sebagai penghias ruangan, figura ataupun lukisan tentunya dapat membentuk suasana yang berbeda di dalam rumah. Namun sayangnya, tidak sedikit juga dari kita kurang tepat untuk menata kedua hal tersebut pada tembok sehingga hasilnya pun justru membuat dekorasi menjadi buruk. Maka dari itu, pastikan Anda memerhatikan beberapa tips menata dan figura yang tepat pada ruangan seperti di bawah ini:

• Letakkan Sesuai Ukuran – Untuk mendapatkan hasil yang optimal, pastikan Anda tidak meletakkan beragam figura ataupun lukisan terlalu tinggi ataupun rendah pada tembok Anda. Sesuaikan dengan ukuran benda tersebut terhadap penghuni rumah ya Sahabat;
• Gunakan Perbandingan Skala yang Tepat – Tips lainnya yang dapat Anda lakukan adalah menggunakan perbandingan yang tepat. Jika Anda memasang lukisan yang kecil, letakkanlah di sudut ruangan yang memiliki ukuran yang serupa, begitu juga dengan sebaliknya; dan,
• Meletakkan Beragam Lukisan dan Foto Sekaligus – Nah, tidak semua tembok secara pantas dan tepat untuk diisi oleh beragam foto dan lukisan secara sekaligus Sahabat. Maka dari itu, pastikan Anda meletakkannya sesederhana mungkin dan padukan dengan ukuran yang seimbang agar suasana ruangan tampak indah dan nyaman.

Selengkapnya: http://www.properti.net/artikel-tips-menata-figura-lukisan-yang-tepat-pada-ruangan

Bantuan Uang Muka Mudahkan PNS Memiliki Rumah

 

Badan Pertimbangan Tabungan perumahan (Bapertarum) membenarkan adanya bantuan uang muka Rp 2 juta untuk PNS, termasuk guru.  Bantuan itu diberikan sebagai biaya uang muka bagi para guru yang telah menjadi pegawai negeri sipil (PNS) untuk membeli rumah.

"Bapertarum memberikan bantuan uang muka sesuai golongan tapi itu bisa dipakai untuk membeli rumah yang masuk program nasional pembangunan Satu Juta Rumah," kata Relation Manager Bapertarum, Wahyudi, di Jakarta, Sabtu (28/11/2015).

Wahyudi menambahkan bahwa rumah yang masuk kategori program Satu Juta Rumah seharga di bawah Rp 126 juta untuk wilayah Jakarta. Adapun bantuan uang muka (BUM) untuk PNS terbagi atas berbagai golongan. Golongan I PNS BUM sebesar Rp 1,2 juta, golongan II memperoleh Rp 1,5 juta, dan golongan III berhak atas uang Rp 1,8 juta.

Bapertarum tidak menyediakan BUM untuk golongan IV terkait peraturan pemerintah yang menyatakan bahwa golongan IV tidak termasuk MBR dan tidak berhak atas BUM. "Jadi ada subsidi silang dari golongan IV, walaupun nggak dapat bantuan tapi bisa diambil ketika pensiun nanti sesuai dengan jumlah potongannya tiap bulan," imbuh Wahyudi.

Tak hanya BUM, Bapertarum kini juga memberikan Bantuan Tabungan perumahan (BTP). Nominalnya sebesar Rp 4 juta untuk semua golongan, termasuk golongan IV. "Kalau PNS mau KPR di program sejuta rumah akan ada tambahan Rp 4 juta yang kita kasih secara cuma-cuma. Kalau yang BUM itu kan dipotong dari gaji PNS tiap bulan," kata Wahyudi. Selengkapnya: http://www.properti.net/artikel-bantuan-uang-muka-mudahkan-pns-memiliki-rumah

DKI Bangun Rusunawa Khusus Petugas PPSU

 

Pemerintah provinsi DKI Jakarta kini tengah menyiapkan rusun bagi petugas Penanganan Prasarana dan Sarana Umum (PPSU) di Jakarta. Salah satu yang saat ini sedang dibangun adalah rusun Rawa Bebek, Cakung, Jakarta Timur. Rusun ini nantinya disediakan bagi PPSU pria yang masih lajang atau belum menikah.

Kepala Unit Pengelola Rusun Wilayah III DKI Jakarta, Sayid Ali, mengatakan, penyediaan rusun ini merupakan keinginan dari Gubernur Basuki Tjahaja Purnama. "Rusun ini memang keinginan pak gubernur, yang masih lajang disediakan rusun supaya mandiri. Pertama dibangun di Rawa Bebek, nanti di tiap wilayah Jakarta akan dibangun juga," ujar Ali, Minggu (29/11).

Tiap unit rusun ini memiliki luas 24 meter persegi dengan fasilitas tempat tidur tingkat, lemari, meja makan, dan dua kamar mandi. Menurut Ali, unit rusun ini menyerupai bentuk mess karena tidak memiliki dapur. Nantinya petugas PPSU akan dipungut biaya sebesar Rp 425 ribu per bulan.

"Biayanya lebih mahal karena mereka bukan korban gusuran. Tapi itu bisa dibagi dua karena satu unit rusun memang untuk dua orang," jelasnya. Rusun tersebut, kata Ali, dibangun lima lantai dengan dibagi menjadi enam blok di mana tiap blok terdiri dari 125 unit rusun.

Ia menambahkan, PPSU yang bersedia menempati rusun hanya perlu menyiapkan KTP, Kartu Keluarga, dan surat dari pimpinan yang menyatakan bahwa petugas benar-benar bekerja sebagai PPSU serta pernyataan jika belum menikah.

"Kalau ternyata mau menikah atau sudah menikah, konsekuensinya harus keluar. Penghuni bisa tinggal selama dua tahun dan dapat diperpanjang," imbuhnya. Sementara untuk PPSU perempuan, pihaknya telah menyiapkan satu blok khusus yang dibedakan dengan unit rusun untuk para pria. Namun menurut Ali tak menutup kemungkinan jumlah blok yang diberikan akan ditambah.

"Kita sesuaikan unit yang untuk perempuan, kalau memang banyak peminat akan kita tambah," pungkasnya. Selengkapnya: http://www.properti.net/artikel-dki-bangun-rusunawa-khusus-petugas-ppsu

Beli Rumah di Bekasi Kini Bebas Banjir

 
Daerah Bekasi yang cukup terkenal akan rawan banjir membuat sebagian dari Anda berpikir dua kali untuk membeli rumah di kawasan pinggir Jakarta tersebut, namun rasa khawatir tersebut bisa dihilangkan karena Pemerintah Kota Bekasi sudah menyiapkan 40 unit pompa untuk mengantisipasi banjir pada musim hujan kali ini.

Dilansir dari berita yang ditulis dalam Kompas, Kepala Dinas Bina Marga dan Tata Air Kota Bekasi, Tri Adhianto, mengatakan, 40 pompa yang disiagakan untuk menghadapi musim hujan kali ini terdiri dari 24 pompa yang berada di dalam rumah pompa, 15 pompa yang disimpan di kantor RT dan RW, dan 1 pompa yang disiapkan dalam kendaraan (mobile).

"Dinas Bina Marga dan Tata Air juga masih punya tiga pompa cadangan yang dapat digunakan di lokasi banjir jika sewaktu-waktu dibutuhkan," ujar Tri.

Menurutnya, semua pompa tersebut sudah dalam kondisi siap pakai karena telah diperbaiki. Kebanyakan pompa ditempatkan di kompleks perumahan yang berada di tepi Kali Bekasi yang kerap banjir.

Sebagian pompa lain ditempatkan di beberapa lokasi rawan banjir lain yang tidak berada di tepi Kali Bekasi. Terdapat 49 lokasi rawan banjir di Kota Bekasi yang kebanyakan berada di tepi Kali Bekasi.

Tri menambahkan, selain menyiagakan pompa agar dapat segera menyedot genangan air di lokasi banjir, Pemerintah Kota Bekasi juga menyiapkan petugas untuk memantau pergerakan debit Sungai Cileungsi dan Cikeas yang menjadi hulu dari Kali Bekasi.

Untuk mengatasi banjir di sebagian titik, Tri mengungkapkan, Pemkot Bekasi membangun kolam retensi di Pengasinan, Danita, Aren Jaya, dan Grand Galaxy. Di samping itu, terdapat proyek penguatan tanggul, normalisasi saluran air, dan pembangunan drainase yang diharapkan dapat mengantisipasi luapan air sungai di puncak musim hujan pada Desember dan Januari.

Properti di Bintaro Mulai Lesu

 
Perkembangan sektor properti memang terlihat pesat di kawasan Bintaro. Hal ini dapat dilihat dari pembangunan perumahan-perumahan baru, apartemen, dan fasilitas-fasilitas lainnya. Ditengah maraknya pembangunan di area tersebut, ternyata ada salah satu bagian properti yang justru kian melemah, yakni landed house pasar sekunder.

Harga tanah dan bangunan yang kian tinggi, membuat konsumen beralih pada apartemen yang sudah memiliki fasilitas penunjang, lokasi lebih strategis, dan lebih murah bila dibandingkan dengan landed house. Apartemen juga menjadi salah satu pilihan bagi para keluarga baru maupun para pekerja yang baru akan membeli hunian pertama mereka. Kelesuan terhadap pasar properti di Bintaro ini dialami karena kecenderungan perubahan pola perilaku masyarakat. Apabila dulu hampir setiap orang memiliki siklus belajar, bekerja, lalu membeli rumah, saat ini konsumen lebih memilih untuk memiliki dan tinggal di apartemen

Selain faktor tersebut, melemahnya nilai tukar rupiah terhadap dolar Amerika, serta wacana pemerintah guna menurunkan batas untuk pajak barang mewah menjadi pendorong lesunya pasar sekondari di kawasan tersebut. Namun dapat pula diprediksi apabila semakin banyak penawaran terhadap apartemen murah maka suatu saat akan mencapai titik jenuh masyarakat. Pada titik jenuh itulah masyarakat diharapkan akan kembali memilih landed house sebagai sarana hunian mereka.
Hal ini mendorong di tengah jenuhnya pasar properti di Indonesia, para pengembang memilih mengatur strategi penjualan yang dapat menarik minat pembeli ketimbang harus berhenti berproduksi. Beberapa strategi tersebut Antara lain memberikan potongan harga, kemudahan mencicil serta hadiah menarik lainnya untuk menarik minat konsumen.

Para Peritel Internasional Lebih Memilih Bekasi Dibandingkan Jakarta

 

Beberapa bulan terakhir Bekasi menjadi bahan bullian para netizen, sebagai kawasan yang berdebu, kotor, macet dan panas. Tapi dibalik semua itu kawasan tersebut memiliki potensi yang amat berkembang.

Hadir di Bekasi Mall Sumarrecon Bekasi dengan luas gerai hingga 2.000 meter persegi. Dengan luas sebesar itu mana mungkin toko peritel asal Jepang yakni, Uniqlo mau membuka gerai kelimanya di Bekasi.

Kawasan Bekasi dipilih karena lokasinya yang strategis dan didukung pula dengan daya beli yang terus bertumbuh akibat kemajuan ekonomi. Selain Uniqlo, pengembang Jepang lainnya yaitu, AEON Group juga masuk pasar Bekasi dengan mengembangkan pusat belanja seluas 9.000 meter di Kota Deltamas.

Bukan hanya perusahaan Jepang saja, Bekasi juga sudah diincar pengecer asal Inggris. Melalui Courts Retail Indonesia, mereka berani membuka gerai pertama yang berkonsep big-box megastore. Bagaimanapun Jakarta sudah kalah dengan Bekasi.

Saat ini Bekasi adalah kota yang sangat tumbuh pesat dan sudah seperti kota penyangga. Potensi pasar yang begitu kuat bisa diraih dengan target 2,5 juta penduduk dan 4 juta penduduk yang tinggal di wilayah kabupaten.

Kehadiran peritel internasioanl ini memicu pertumbuhan ruang pusat belanja di Bekasi menjadi 80 persen tingkat okupansi.

Tidak mau ketinggalan dari Tangerang, Bekasi sudah mendominasi pertumbuhan pengembangan ritel dari semua daerah di kawasan Jabodetabek. Bayangkan saja untuk pusat perbelanjaan yang dalam pengembangan, Bekasi mampu membangun 800.000 meter persegi. Adapun juga rencana ingin menambah pengembangan kurang lebih 230.000 meter persegi.

Serpong Diserbu Pengembang Apartemen

 
Harga rumah di kawasan Serpong saat ini sudah melambung. Harga rumah seluas 120 meter persegi di BSD, misalnya, sudah di atas Rp 1 miliar. Karena itu, banyak orang mulai melirik apartemen sebagai solusi.

Harga satu unit apartemen untuk tipe studio bervariasi antara Rp 200 juta dan Rp 500 juta tergantung lokasi dan luasnya. Dua menara apartemen Casa de Parco di kawasan CBD BSD yang diluncurkan sejak tahun lalu dan dijual dengan harga Rp 400-an juta (tipe studio) sudah habis terjual.

Lokasi apartemen ini di seberang pusat perbelanjaan baru AEON BSD City dan tak jauh dari gedung konvensi terluas di Asia Tenggara yang sedang dibangun Grup Kompas Gramedia serta kampus Swiss German University dan kampus Prasetiya Mulya Business School. Apartemen ini juga dekat dengan gerbang tol baru Serpong-Balaraja (masih tahap perencanaan). Lokasi strategis menjadi pertimbangan orang membeli apartemen di serpong.

Tidak semua apartemen di kawasan BSD dibangun pengembang Sinarmas Land. Pada umumnya pengembang swasta membeli tanah kosong di kawasan BSD dan sekitarnya serta memanfaatkan pesatnya perkembangan kawasan BSD.

Di Alam Sutera, pengembang apartemen memanfaatkan pesatnya kawasan itu. Kampus Universitas Binus dan belasan gedung perkantoran baru di Alam Sutera memacu kebutuhan hunian vertikal. Kondisi serupa terjadi di Gading Serpong. Kehadiran Universitas Multimedia Nusantara yang memiliki ribuan mahasiswa memacu kebutuhan hunian.

Pekanbaru Dinobatkan Sebagai 'The Little Diamond'

 
Pemerintah Kota Pekanbaru, Riau, belum lama ini berhasil meraih penghargaan kota terbaik atau 'Tittle Diamond' versi Tempo media grup bekerjasama dengan Frontier untuk 2015.

Penghargan ini diterima Wali Kota Pekanbaru, Firdaus MT yang langsung diserahkan Direktur Media Tempo, Bambang Harymurti pada acara bertajuk Indonesia's Attracttivennes Award 2015 yang dibuka langsung Wakil Presiden Republik Indonesia, Jusuf Kalla, Jumat 12 Juni 2015 lalu. Pada ajang ini diberikan dua kategori yaitu kota dan kabupaten terbaik se-Indonesia.

Wali Kota Pekanbaru Firdaus menyebutkan bahwa ajang ini menelisik potensi kota di Indonesia dari sisi lain dengan cara penilaian yang berbeda. "Alhamdulillah, kita menjadi kota terbaik bersama 20-an kota lainnya. Ini sebagai motivasi dalam meningkatkan pembangunan Kota Pekanbaru karena penghargaaan ini cukup bergengsi," kata Firdaus ST MT.

Menurutnya, penilaian yang dilakukan dalam ajang ini tentunya dilihat dari berbagai sisi. Dan salah satu sisi yang dilihat adalah faktor investasi. Diakui Wali Kota, Kota Pekanbaru  sangat butuh investasi. Dan sejauh ini pertumbuhan investasi di 'Kota Bertuah' naik tajam. "Kita patut bersyukur, kenaikan investasi kita tiap tahunnya meningkat signifikan," aku Wali Kota.
Perkembangan kota Pekanbaru sendiri telah menarik para investor menanam saham di sana, salah satunya adalah pengembang besar tanah air Ciputra Group. Ciputra Group telah mulai mendukung kemajuan kota Pekanbaru dengan berbagai proyek, salah satunya adalah Adanya perumahan modern Citra Garden Pekanbaru dengan dukungan fasilitas yang maksimal.

Dari awal kepemimpinan Firdaus-Ayat, nilai investasi di Pekanbaru terus meningkat. Tahun 2013 lalu, Pekanbaru memperoleh investasi sebesar Rp 1,7 triliun dari Badan Penanaman Modal Dalam Negeri ditambah Rp 5,4 triliun dari Pemilik Modal Asing (PMA). Sementara APBD Pekanbaru hanya Rp2,1 triliun. "Itu investasi yang hanya tercatat di BPTM-PM," kata Firdaus.

Sementara tahun 2015 sampai akhir Mei lalu, Kota Pekanbaru mendapatkan investasi dari Badan Penanaman Modal Dalam Negeri sebesar Rp1,7 triliun. Akhir tahun 2015 nanti, ditargetkan PMA di angka Rp 20 triliun. "Dana APBD hanya stimulus pembangunan, selebihnya investasi. Ini salah satu strategi pembangunan kota metropolitan madani," tambahnya.

Demi memuluskan semua perencanaan investasi di Pekanbaru, Wali Kota Pekanbaru, Firdaus ST MT memberikan instruksi kepada jajaran di lingkungan Pemerintah Pemkot Pekanbaru untuk siap dan memberikan layanan terbaik dari segi apa pun.(vaa)
Untuk Informasi mengenai Rumah Pekanbaru, Klik >>> www.CitraGardenPekanbaru.com

Meski Ekonomi Melambat, Penjualan Lahan Kawasan Industri Naik

 
Satu konsultan properti menilai penjualan lahan di kawasan industri pada 2015 naik dibandingkan tahun sebelumnya meskipun pertumbuhan ekonomi sedang melambat.
Research of Cushmand Wakefield Indonesia Wira Agus menuturkan penyerapan lahan kawasan industri sepanjang tahun ini bisa mencapai 300 hektare – 400 hektare. Adapun penjualan pada semester I/2015 sebesar 224 hektare.

Cushman mencatat pada semester I/2014 penjualan lahan sejumlah 160 hektare, sedangkan penyerapan pasar sepanjang tahun lalu sebesar 288 hektare.

Penjualan lahan terbesar masih berada di sekitar Jabodetabek, terutama koridor Bekasi dan Purwakarta. Namun, dia melihat area Serang dan Cilegon juga menjadi area favorit.
Terbukti, pada kuartal II/2015 kawasan industri di Serang dan sekitarnya menyerap 80% permintaan pada periode ini dengan total 143,7 hektare. Sedangkan sisanya investor membeli di Bekasi dan sekitarnya, sebagai area lazimnya kawasan industri yang lebih diminati.

Wira menganggap prospek bisnis kawasan industri di Tanah Air dalam jangka panjang masih menunjukan tren positif. Calon investor pun tidak terganggu dengan isu-isu makro seperti pelemahan nilai tukar rupiah terhadap dollar.

Pasalnya, mereka melakukan studi minimal 1 atau 2 tahun sebelum memutuskan untuk membeli lahan dan mendirikan pabrik.

“Investasi kawasan industri merupakan investasi jangka panjang. Calon investor sudah memperhitungkan segala kemungkinan dalam jangka waktu yang cukup lama, terutama yang dari luar negeri,” ujarnya seperti dilansir Bisnis.com.

Dia pun melihat area timur Jawa memiliki perkembangan kawasan industri yang bagus dengan adanya akses tol Cikopo-Palimanan (Cipali). Beberapa perusahaan sudah berencana melakukan akuisisi lahan di sekitar akses sepanjang 116.75 kilometer ini.

Kemudian, kawasan industri di Jawa Timur seperti di Surabaya, Gresik, dan Sidoarjo masih menyediakan suplai yang cukup banyak bagi calon investor. Sedangkan di Jawa Tengah suplai lahan relatif lebih kecil yang berada di Demak dan Kendal.

Menurut Wira, beberapa perusahaan, terutama industri padat karya, mulai mempertimbangkan untuk melakukan ekspansi pada area di luar Jabodetabek seiring tingginya standar upah minium regional (UMR).

Secara garis besar, walaupun penyerapan lahan kawasan industri sepanjang 2015 diprediksi membaik, jumlahnya tidak akan melebihi periode 2011 – 2012.
Saat itu, satu investor bisa menyerap lahan hingga 60 hekatare. Namun, lambat laun permintaan mulai menurun.

Kondisi ini terjadi akibat pesatnya pengembangan perusahaan otomotif pada 2011 – 2012. Selang beberapa tahun, mereka kemudian hanya membangun industri penunjang sektor otomotif tersebut, seperti suku cadang. Selengkapnya: http://www.properti.net/artikel-meski-ekonomi-melambat-penjualan-lahan-kawasan-industri-naik

Korea Memberikan 1 Triliun untuk Salah Satu Bendungan Banten

 
Dari 13 bendungan yang akan dikerjakan pemerintah , ada satu bendungan yang berkerja sama dengan perusahaan kontraktor asal Korea Selatan. Bendungan yang beruntung itu adalah Bendungan Karian di Banten. Daelim Company adaah perusahan yang beruntung dapat bekerja sama dengan Korea Selatan dalam pembangunan bendungan.

Korea Selatan memberikan pinjaman dana sebesar 100 juta dollar AS yang setara dengan Rp 1, 070 triliun. Konstruksi bendungan dilakukan skema Kerja Sama Operasi (KSO) antara Daelim Industrial Co Ltd, PT Wijaya Karya, dan PT Waskita Karya.

Pembangunan Karian ini dimulai dari tahun 2015 dan diprediksi akan selesai ipada tahun 2019. Bendungan Karian dibangun untuk membantu kegiatan tenaga listrik, perikanan, dan penyediaan air minum.

Dengan tipe Urugan Batu dan total kapasitas tampung 314.000.000 meter kubik, bendungan ini dirancang setinggi 60,5 meter dan panjang 516 meter. Luas genangannya adalah 1,74 hektar. Ada pun pemanfaatannya antara lain untuk air irigasi 21.454 hektar, penyediaan air baku 9.100 liter per detik, dan listrik 0,65 megawatt.

Pembangunan bendungan ini ditargetkan sebanyak 65 pembangun di dalam Kabinet Kerja Pemerintahan Republik Indonesia. Ada 16 bendungan yang merupakan lanjutan dan ada 49 bendungan yang baru. Di tahun ini ditargetkan untuk membangun 13 bendungan.

Dengan 65 bendungan baru , maka akan melengkapi 209 bendungan yang sudah ada, sehingga Indonesia akan memiliki 275 bendungan. Dari bendungan yang eksisting (209 bendungan), daya tampungnya 12,56 miliar meter kubik dan diharapkan bertambah 6,75 milyar meter kubik (dari 65 bendungan baru). Selengkapnya: http://www.properti.net/artikel-korea-memberikan-1-triliun-untuk-salah-satu-bendungan-banten

Pilih Rumah Baru atau Bekas?

 
Bila sudah memiliki cukup simpanan untuk membayar uang muka pengajuan kredit pemilikan rumah (KPR), dapat dipastikan akan ada pertanyaan ini yang muncul di benak Anda: beli rumah baru, atau beli rumah bekas saja ya?

Sampai saat ini, membeli rumah merupakan investasi yang menguntungkan. Sebab, selain bisa disewakan, rumah juga bisa ditempati sendiri bersama keluarga. Bahkan, yang lebih penting adalah bahwa harga rumah selalu terus meningkat dari tahun ke tahun.

Tentang pertanyaan untuk beli rumah baru atau rumah bekas, kini memang Anda dimudahkan dengan adanya fasilitas KPR.

Namun, agar Anda lebih jelas dan pasti dalam keputusan yang dibuat, berikut adalah perbedaan antara rumah baru dan bekas. Apa untungnya dan apa kelemahannya.

Jika beli rumah bekas...

Dibandingkan dengan rumah baru, biasanya harga rumah bekas memang lebih murah. Karena itu, dengan jumlah kredit yang sama Anda bisa saja membeli rumah bekas dengan luas yang lebih besar dibanding dengan rumah yang benar-benar baru. Selain itu, ada beberapa pertimbangannya;

• Lingkungan yang sudah terbentuk
Saat membeli rumah bekas, artinya Anda membeli sebuah rumah yang pernah ditempati oleh pemilik sebelumnya. Karena itu, biasanya rumah bekas berada di lingkungan dengan fasilitas sosial yang sudah lengkap.

Misalnya, ada tetangga di samping rumah Anda. Atau, sudah adanya fasilitas olahraga, atau tempat ibadah di lingkungan tersebut. Hal terpenting, sebelum membelinya Anda bisa bertanya pada penduduk yang tinggal di sekitar rumah Anda tersebut, tentang kondisi rumah yang ingin Anda beli dan lingkungannya.

• Langsung bisa ditempati
Saat membeli rumah bekas, salah satu keuntungan yang bisa Anda dapatkan adalah segala kebutuhan Anda sudah ditangani oleh pemilik lama.

Di sini, maksudnya Anda tidak perlu repot memasang sambungan telepon, jaringan listrik, atau air bersih, agar bisa langsung menempati rumah tersebut.

Selain itu, Anda pun tidak perlu menunggu lama untuk membuat sertifikat rumah. Cukup melakukan balik nama dari sertifikat milik pemilik lama.

• Keamanan bisa dibuktikan
Karena lingkungannya sudah terbentuk, Anda pun dapat bertanya dan mencari tahu tentang kondisi keamanan yang ada di sekitar rumah bekas yang ingin Anda beli. Bahkan, biasanya lingkungan dari rumah tersebut pun biasanya sudah membentuk sistem keamanan keliling (siskamling) sendiri.

• Harus siapkan dana renovasi
Saat membeli rumah bekas, bisa saja Anda mendapatkan rumah yang perlu renovasi. Sebab, karena sudah ditempati, kemungkinan rumah tersebut mengalami kerusakan juga bisa terjadi. Itulah sebabnya, Anda harus menyisihkan dana untuk melakukan renovasi sendiri. http://www.properti.net/artikel-pilih-rumah-baru-atau-bekas

Apartemen di Cikarang Laku Keras

 

Pasadena Suites milik PT Lippo Cikarang Tbk mendapat antusiasme pasar yang baik. Berikut dengan New Elvis Tower yang dikembangkan PT Jababeka Tbk melalui anak usaha PT Jababeka Residences. Sekitar 256 unit New Elvis habis terjual dengan harga Rp 357 juta yang baru secara resmi dipasarkan pada tanggal 10 Februari 2015.

Besar harapan kepada Pemerintahan Joko Widodo dan Jusuf Kalla untuk membuat pertumbuhan ekonomi yang positif, komitmen investasi langsung sehingga tumbuh kemajuan dan kepercayaan pasar properti. Cikarang sebagai kawasan internasional yang reputasinya sudah lama mendunia membuat momentum bangkitnya pasar properti Indonesia menurut Presiden Direktur PT Lippo Cikarang Tbk., Meow Chong Loh.

Berkat bangkitnya pasar properti Indonesia, investor Jepang dan Singapura ikut berinvestasi juga di Orange Country. Sebagai home base Kawasan Cikarang memang dipilih perusahan multinasional sebagai produksi manufaktur. Tak hanya itu saja, para investor juga sudah membeli dan mendanai properti komersial lainnya.

Selain Lippo Cikarang dan Jababeka, ada juga beberapa pengembang apartemen di Cikarang, Bekasi dan sekitarnya yakni, PT Cowell Development Tbk., PT Pudjiadi Prestige Tbk., Cenas Rayaland Group, PT Perdana Gapura Prima Tbk., dan PT Hutama Karya.

Dengan adanya riset Cushman and Wakefield Indonesia di Bekasi menghasilkan data sebagai berikut, 19.400 unit pasokan apartemen eksisting atau 14 persen dari total 138.574 unit yang tersebar di kawasan Jakarta, Depok, Bogor, Tangerang, dan Bekasi.

Lokasi yang memungkinkan untuk pengembangan juga memperngaruhi segala aktivitas pembangunan yang ada di Bekasi. Kedekatan jarak Bekasi dan Tangerang merupakan kawasan yang paling aktif dan aksesnya bisa ditempuh melalui tol dan kereta.

Sektor Properti di Kota Medan Berkembang Pesat

Akibat bergesernya perkembangan pembangunan dari kawasan kota ke kawasan pinggiran yang dulunya tidak tersentuh, pertumbuhan properti kini mengalami kemajuan pesat. Hal ini dilihat dari sektor properti di Indonesia, khususnya Kota Medan yang terus tumbuh.
Sepertinya industri properti memang tidak akan pernah redup. Banyak yang memprediksi bahwa industri properti masih tetap booming sampai saat ini. Salah satunya adalah menjamurnya proyek pembangunan seperti perumahan, pusat perbelanjaan, hotel, dan sebagainya, serta gedung-gedung baru yang megah dan mewah, diiringi penyerapan dari konsumen yang cukup tinggi.

Seperti yang dikatakan Ir Tomi Wistan selaku Ketua Dewan Perwakilan Daerah Real Estate Indonesia (REI) Sumut, Kota Medan telah menjadi kota dengan prospek bisnis properti paling baik pada tahun ini dan tahun-tahun selanjutnya. Itu artinya Kota Medan sudah siap menyandang gelar sebagai kota metropolitan.

Secara makro ekonomi, lanjutnya, prospek sektor properti di tahun ini memang masih baik karena beberapa faktor, yaitu daya beli masyarakat tetap tinggi sebagai dampak positif pertumbuhan ekonomi yang tinggi.

Faktor penentu lainnya adalah dengan munculnya "kelas menengah baru", yakni orang- orang yang tingkat penghasilannya meningkat karena dampak pertumbuhan ekonomi, terutama di sektor komoditas primer atau pertanian dan pertambangan. Selanjutnya adalah adanya dua motif dari pembeli, yakni untuk ditempati sendiri dan untuk investasi, karena kenaikan harganya yang menggiurkan.

"Sekarang ini para developer lebih pintar dalam mencari lokasi yang strategis di mata pembeli, sehingga memberikan nilai tambah berupa akses yang mudah dan efisien. Ini merupakan salah satu faktor prospek sektor properti kian baik," katanya kepada MedanBisnis beberapa waktu lalu.

Selain poin yang sudah disebutkan tadi, tambahnya, faktor penentu lainnya adalah berkembangnya strategi baru dari perbankan sebagai penyedia kredit. Itu sebabnya banyak masyarakat yang mulai alih investasi ke bidang properti. Soalnya saat ini investasi yang masih dan paling menjanjikan adalah properti.

Harga tanah di Kota Medan, sebagai faktor pendukung utama bertumbuhnya investasi properti, masih tergolong murah. Hal inilah yang mejadi salah satu daya tarik investor dalam maupun luar negeri untuk semakin melirik investasi properti.

Dengan semakin banyaknya pertumbuhan kebutuhan atau permintaan rumah, sedangkan suplai atau pasokan rumah tidak sebanding dengan permintaan, maka diperkirakan hal ini akan mendorong pasar properti, khususnya untuk sektor hunian yang masih sangat prospektif di Indonesia, terutama Kota Medan.

"Apalagi karena harga tanah atau rumah akan terus naik setiap tahunnya dan tidak terpengaruh inflasi. Pasar properti masih sangat besar potensinya, terlebih karena bisnis properti itu termasuk bisnis padat modal," tuturnya lagi.

Sedangkan pasar properti komersial, ungkap Ir. Tomi, diperkirakan akan kian berkembang. Itu terindikasi dari mulai banyaknya proyek pembangunan rumah toko atau ruko, dan kondominium hotel di tahun ini. Sementara itu pasar properti menengah dan atas masih menunjukkan kinerja yang lebih tinggi ketimbang pasar properti pada umumnya.

Hal ini terlihat dari banyak pengembang yang masih "percaya diri" dengan kenaikan harga yang lebih tinggi di lokasi-lokasi di pinggiran kota. "Produk properti yang membidik segmen menengah akan menjadi penopang kinerja pasar. Ada tiga subsektor unggulan di segmen ini, yaitu rumah tinggal, apartemen, dan perkantoran" paparnya.

Didasari poin dan pertimbangan tersebut, Ir. Tomi mengungkapkan jika pertumbuhan properti di tahun ini naik hingga 20% dari tahun sebelumnya, dimana sector residensial masih mendominasi, baik dari sektor peumahan maupun apartemen yang makin menjamur belakangan ini.

Apalagi saat ini masyarakat kian dipermudah dalam hal urusan beli membeli rumah atau properti. Terkait masyarakat yang belum bisa membeli rumah atau menyewa hunian, mereka bisa mengakses KPR guna mewujudkan impiannya memiliki rumah atau hunian.

"Tidak hanya hunian atau perumahan saja yang tumbuh pesat, namun pusat perbelanjaan serta perkantoran juga sangat berkembang pesat. Ini karena kian banyaknya permintaan masyarakat kota Medan yang butuh akan akses tersebut," tuturnya. (bn)
Untuk informasi investasi properti di Medan silakan klik : www.citralandbagyacity.com

Rencana Pembangunan Infrastruktur di Pekanbaru

 

Pekanbaru memiliki luas 632.26 kilometer persegi ini atau hampir sama dengan luas wilayah DKI Jakarta. Ini adalah kota terbesar ketiga di Sumatera setelah Medan dan Palembang.Laju pertumbuhan ekonomi Kota Pekanbaru berbanding lurus dengan laju pertumbuhan penduduknya. Data BPS menunjukkan kalau penduduk kota ini sudah mencapai 937.939 jiwa. Jumlah penduduk Pekanbaru dipastikan sudah di atas angka satu juta jiwa pada tahun 2014.

 

Sebagai kota perdagangan dan jasa, Kota Pekanbaru terus menawarkan berbagai kemudahan bagi para pebisnis untuk menanamkan modalnya di kota ini, bahkan survei The Boston Group menyatakan, kota ini akan menjadi tujuan investasi peringkat pertama di negeri ini pada 20-30 tahun ke depan. 

 

APBD Kota Pekanbaru setiap tahun menunjukkan peningkatan yang cukup signifikan. Jika diperhatikan, pada 2010, APBD Pekanbaru mencapai Rp1,3 triliun, kemudian meningkat pada tahun 2011 menjadi Rp1,6 triliun, pada tahun 2012 naik lagi hingga mencapai Rp1,7 triliun, sementara pada tahun 2013 meningkat menjadi Rp2,5 triliun dan pada tahun 2014 lalu mampu mencapai Rp2,8 triliun.

 

Pekanbaru menjadi tujuan utama investasi di Provinsi Riau. Terpilihnya Kota Pekanbaru sebagai Kota Tujuan Investasi Terbaik di Indonesia versi Majalah Sindo Weekly semakin membuktikan anggapan tersebut, kota ini terus menggeliat dan mampu menjelma sebagai pusat pertumbuhan ekonomi baru di Indonesia.

 

Namun sejauh ini laju pertumbuhan ekonomi di Pekanbaru bisa dikatakan belum merata, makanya Pemko Pekanbaru mencoba menciptakan iklim investasi prospektif, yang diawali dengan pemindahan pusat pemerintahan dari pusat kota Pekanbaru ke Kawasan Industri Tenayan (KIT), yang akan dibangun di atas areal seluas 300 hektar dari 3.000 hektar yang akan disiapkan. 

 

Wilayah lain di Kawasan Industri Tenayan akan dibangun juga Kawasan superblock, terminal kargo, kawasan pergudangan serta waduk. Kawasan ini selain dilalui oleh Sungai Siak yang juga akan dimanfaatkan sebagai jalur transportasi air, juga berada dekat dengan jalur lingkar luar dan jalan tol Pekanbaru  Dumai, yang menjadi akses alternatif menuju jalan lintas timur Sumatera.

 

Di kawasan yang sama, PLN juga tengah membangun PLTU yang rencananya akan menambah pasokan daya listrik untuk Kota Pekanbaru dan kota-kota di Riau lainnya, sebesar 2 x 100 MW. PLTU ini dibangun di Kecamatan Tenayan Raya, dengan luas lahan sebesar 40 ha, dan direncanakan selesai pada tahun 2014.

 

Pembangunan Waterfront City yang berada 500 meter kiri kanan sepanjang Sungai Siak (8 KM) yang membelah Kota Pekanbaru. Pembangunan KIT untuk daerah administratif Pemerintah Kota itu sendiri direncanakan akan diselesaikan dalam pentahapan multiyears 2014-2016 dengan rencana anggaran sebesar Rp745,500,000.000, diharapkan ke depannya, setelah infrastruktur jalan selesai dibangun di tahun 2014, para investor akan makin banyak berinvestasi di Kota Pekanbaru. (vaa/bn)

 

Untuk Informasi mengenai Rumah Pekanbaru, Klik >>> www.CitraGardenPekanbaru.com

Program Sejuta Rumah Harus Benar-benar Dirasakan

 
Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) Basuki Hadimuljono mengaku, meski sudah sepuluh bulan menjabat sebagai orang nomor satu di Kementerian PUPR, dirinya belum menguasai sektor perumahan.

"Sepuluh bulan masih belajar terus soal perumahan rakyat. Sangat rumit dan ekspertis," kata Basuki saat acara Seminar Hari Perumahan Rakyat di Kementerian PUPR seperti dilansir Okezone.com.

Basuki menuturkan, program sejuta rumah yang telah dicanangkan pemerintahan Presiden Joko Widodo (Jokowi) harus benar-benar bisa dirasakan oleh masyarakat.

"Program 1 juta rumah sangat dibutuhkan, walau ekonomi melemah ternyata kebutuhan perumahan khususnya MBR tetap tinggi," tambahnya.

Basuki menyebutkan, meski terjadi pelemahan ekonomi, kebutuhan masyarakat akan rumah tetap mengalami peningkatan. "REI melaporkan ada perlambatan di perumahan tingkat rakyat, di bawah masih meningkat," tandasnya. Selengkapnya: http://www.properti.net/artikel-program-sejuta-rumah-harus-benar-benar-dirasakan

Daya Tarik Tinggal di Apartemen

 
Dengan alasan keterbasan dana, kebanyakan orang sering mengabaikan faktor lokasi saat memilih tempat tinggal. Padahal, ada alternatif hunian di tengah kota yang bisa menjadi pilihan dengan bentuk apartemen.

Memiliki kedekatan lokasi dengan tempat kerja, terhindar dari kemacetan lalu lintas, ditambah dengan kedekatan dengan sejumlah pusat kegiatan, menjadi daya tarik utama untuk bertempat tinggal di apartemen, dikutip dari beritasatu.com :

1. Lokasi dan Aksesibilitas
Secara umum, lokasi apartemen berada ditengah kota sehingga berdekatan dengan kantor, mal, ataupun fasilitas kesehatan (RS). Dengan lokasi yang strategis, tak ada lagi waktu terbuang karena kemacetan lalu lintas.

2. Lebih Hemat
Kedekatan lokasi tempat tinggal dengan kantor, tentunya membuat penghuninya dpat menghemat pengeluaran yang harus dikeluarkan untuk biaya bahan bakar (BBM). Alokasi trasport tentunya dapat ikut dihemat dan bisa dialokasikan untuk kepentingan lain, seperti investasi logam mulia misalnya.

3. Bebas Biaya Tambahan
Penghuni apartemen tentunya tidak harus mengeluarkan biaya tambahan untuk membayar biaya listrik untuk lampu taman, pompa air, dan sebagainya. Tinggal di apartemen, menjanjikan penghematan karena tidak memerlukan jasa pembantu atau petugas keamanan untuk kebersihan dan keamanan lingkungan. Selengkapnya: http://www.properti.net/artikel-daya-tarik-tinggal-di-apartemen

Peluang Emas Investasi di Bintaro

 

Dahulu Tangerang dikenal sebagai kawasan industry, namun sekarang Wilayah Tangerang sudah dilirik oleh pengembang property sehingga menjadikan kawasan Tangerang menjadi tempat hunian mandiri. Sebut saja Lippo Karawaci dan Bumi Serpong Damai (BSD) yang sekarang memberikan citra baik bagi perkembangan Tangerang. Namun, ada satu lagi kawasan di Tangerang Selatan yang menjadi sasaran baru para pengembang yaitu Bintaro.

Bintaro Jaya sebagai proyek pengembangan perusahaan PT Jaya Real Property Tbk adalah yang pertama memperkenalkan konsep "kota taman" di Indonesia. Dua puluh enam tahun kemudian, Bintaro Jaya memakai slogan "The Professional's City" untuk mencerminkan strategi pemasarannya sebagai hunian pilihan bagi kaum intelektual dan profesional Jakarta.

Dengan dukungan akses jalan tol, lokasi strategis di kawasan selatan Jakarta dan jalan tol JORR menjadikan Bintaro dan sekitarnya incaran pengembang properti. Tentunya dengan lokasi property yang berdekatan dengan akses tol, kenaikannya rata-rata mencapai 40%. Kawasan Bintaro juga sangat porspektif karena mendukung koridor TB Simatupang yang saat ini sudah berkembang pesat.

Tidak hanya itu saja dalam satu sampai dua tahun ke depan akan banyak investor besar dan pengembangan membangun proyek mixed-use. Harga tanah juga menjadi factor penting dalam sebuah pengembangan, dikarenakan harga tanah di kawasan BSD dan Serpong sudah hamper menyamai harga tanah Jakarta, sehingga pengembang property beralih ke kawasan Bintaro. Selengkapnya: http://www.properti.net/artikel-peluang-emas-investasi-di-bintaro

Pekanbaru Menjadi Tujuan Investasi Menuju Kota Metropolitan Madani

 
Kendati Indonesia mengalami perlambatan ekonomi, namun Pekanbaru sebagai tujuan investasi di sektor properti cukup bagus.

Buktinya, Badan Perizinan Terpadu Penanaman Modal (BPTPM) mencatat ada 10 perusahaan properti dalam negeri bakal menanam modal dengan total investasi mencapai Rp2,48 triliun pada tahun 2015.

Hal itu disampaikan Plt Kepala BPTPM Pekanbaru M Jamil, disebutkannya nilai investasi itu tergabung dari beberapa bidang usaha, antara lain perumahaan real estate, rumah sakit dan perhotelan.

"Kota Pekanbaru masih terus berkembang mewujudkan kota metropolitan. Ada sepuluh perusahaan properti dalam negeri yang menanamkan modalnya di Pekanbaru," katanya

Jamil mengatakan pihaknya sudah mengeluarkan izin prinsipnya. Perusahaan-perusahaan real estate yang sudah menanamkan modalnya, salah satunya adalah Ciputra Group. Setelah membangun portofolio Citra Garden Pekanbaru, Citra Land Pekanbaru, dan Mal Ciputra Seraya Pekanbaru.

Pemerintah Pekanbaru akan terus berupaya untuk mempermudah izin. Sehingga investasi di Pekanbaru bisa terus masuk untuk pembangunan Pekanbaru menuju metropolitan madani.(vaa)
Untuk Informasi mengenai Rumah Pekanbaru, Klik >>> www.CitraGardenPekanbaru.com

Pemerintah Perluas Akses Pembiayaan Rumah

 
Sejumlah kalangan menilai akses pembiayaan perumahan perlu diperluas guna menjangkau target pembangunan satu juta rumah per tahun yang digalakkan pemerintah. Variasi skim pembiayaan juga diperlukan dengan menyesuaikan tingkat penghasilan masyarakat.

Dirjen Pembiayaan Perumahan Kementerian Pekerjaan Umum & Perumahan Rakyat (PUPR), Maurin Sitorus mengatakan pemerintah akan memperluas akses pembiayaan perumahan kepada para pekerja mandiri atau pekerja di sektor non formal. Ini dimungkinkan dengan adanya tabungan.
"Jadi bank bisa menghitung penghasilan mereka," ujarnya seperti dilansir Bisnis.com.

Dia menambahkan, akhir tahun ini diharapkan rancangan undang-undang tabungan perumahan rakyat (RUU Tapera) bisa disahkan. Dalam lima tahun pertama, dana Tapera yang bisa terkumpul diperkirakan mencapai Rp50 triliun.

DPR segera membahas kembali penyusunan RUU Tapera tahun ini. Dana dari Tapera ini akan dipungut dari peserta yang memiliki hubungan kerja maupun para pekerja mandiri. Selengkapnya: http://www.properti.net/artikel-pemerintah-perluas-akses-pembiayaan-rumah

Bus Air Pekanbaru Dijadwalkan Dua Kali Dalam Seminggu

 
Dinas Perhubungan Kota Pekanbaru, Provinsi Riau menjadwalkan akan mengoperasikan bus air sebagai layanan angkutan penumpang sungai Siak sebanyak dua kali perminggunya.

"Ini rencana kerja awal dulu melihat animo masyarakat yang akan menggunakan angkutan air ini," ungkap Kadishub Pekanbaru, Arifin Harahap, di Pekanbaru.

Menurut Arifin jika permintaan tinggi maka mereka akan meningkatkan jumlah hari pelayanan, bahkan jika perlu setiap hari. Namun itupun semua tergantung juga kepada biaya operasional yang pasti meningkat.

Arifin menyebutkan, pihaknya sudah merencanakan akan mulai mengoperasikan bus air bantuan hibah Kementerian Perhubungan awal tahun lalu bagi Pekanbaru setelah biaya operasional sebesar Rp750 juta bisa cair.

"Ini sudah disetujui tinggal menunggu proses administrasi saja," ujarnya.

Tujuannya terang Arifin, untuk menciptakan moda transportasi baru selain darat dengan Trans Metro Pekanbaru (TMP)nya.

Selain juga membuka akses baru bagi warga Pekanbaru yang tinggal di pedalaman sungai Siak, ini juga bisa menjadi alternatif baru untuk memecah arus kemacetan lalulintas darat.
Hal tersebut dilakukan demi menunjang kemudahan warga dalam pelayanan transportasi yang ada di Pekanbaru ini, daerah ini menjadi salah satu pilihan untuk berinvestasi. Salah satunya adalah Citra Garden Pekanbaru dengan kemudahan transportasi dan akses dari berbagai wilayah, perumahan ini menjadi pilihan untuk dimiliki.

"Kami akan buka rute sungai Siak kota ke Okura," tutur Arifin.

Selanjutnya ujar Arifin, bus ini akan mengangkut penumpang yang akan ke kota maupun kembali ke Okura. Sistemnya pemko akan menerapkan tarif tiket yang terjangkau.

"Kami masih akan rembuk berapa besaran tiket sekali naik, dan itu pasti akan disubsidi oleh Pemko agar terjangkau," ujarnya lagi.

Selain tiket, mereka juga sudah merancang jumlah pelabuhan yang akan menjadi tempat persinggahan penumpang.

"Pelabuhan rakyat yang pasti menjadi persinggahan baru dua, Okura dan Tebing Tinggi," katanya.

Sementara tiga pelabuhan rakyat lainnya yang juga akan jadi tempat persinggahan bus air, akan di minta didaftarkan oleh masyarakat.

Sebelumnya diberitakan, Pekanbaru telah menerima hibah satu unit bus air dari Kementerian Perhubungan pada awal tahun. Namun akibat terkendala proses administrasi yang lama serta penganggaran biaya operasional bus air tersebut masih mangkrak di Pelabuhann Sungai Duku.

Bus air ini memiliki kapasitas penumpang 50 orang, yang dilengkapi dengan ruangan VIV yang dipasangi  pendingin ruangan dan terbuka. Ruang kemudi dilengkapi dengan peralatan komputer sebagai operator perjalanan bus air. Sementara diperkirakan ada lima ratusan warga yang tinggal di pinggiran sungai Siak , Okura dan Tebing Tinggi yang selama ini akses untuk kekota harus melalui jalan darat yang ditempuh dengan ojek seharga Rp50.000.

Alasan Mengapa Kota Pekanbaru Berpotensi Menjadi Kota Tujuan MICE

Pemerintah Kota Pekanbaru terus berbenah untuk menuju kota Meeting, Incentive, Convention, Exhibition (MICE). Pekanbaru sebagai sebuah kota dengan letak geografis yang strategis, Walikota Pekanbaru, Firdaus menyatakan bahwa ke depannya Pekanbaru akan dijadikan sebagai kota pagelaran dan pertemuan. Pekanbaru sebagai kota tujuan MICE sudah dicanangkan sejak beberapa tahun belakangan. Banyak hal menurut Firdaus yang menjadi pertimbangan.

Bukan hanya letak geografis saja, kota ini berada di tengah Sumatera dan termasuk sebagai kota yang dilewati sebagai jalur perdagangan Internasional. Tapi sayangnya, ibu kota Riau ini tak seperti kota-kota lain di Sumatera yang kaya akan sumber daya alam (SDA).

Walikota Pekanbaru Firdaus MT menekankan alasan mengapa Pekanbaru dianggap berpotensi menjadi kota tujuan wisata MICE di Indonesia. Kalau Riau kaya dengan Minyak Bumi dan juga hasil perkebunan, tidak dengan Pekanbaru.

Pekanbaru hanya menang dengan wilayah yang luas, sumber daya manusia (SDM) yang banyak serta dekat dengan wilayah yang berpotensi menjadi tempat pengembangan SDA yang berpotensi itu, juga kota-kota besar seperti Palembang dan Medan.‎ Untuk itulah tepat rasanya kalau Pekanbaru yang kerap kali menjadi tempat singgah dapat memberi fasilitas untuk memudahkan mereka yang memiliki kesibukan di Pekanbaru agar kebutuhan MICE terpenuhi.

Walikota Pekanbaru menyebutkan bahwa wilayah Pekanbaru dengan luas 632.26 kilometer persegi hampir sama besarnya dengan wilayah Jakarta, hanya saja saat ini yang baru dikembangkan barulah sebanyak 30 persen saja. Padahal dalam perencanaan tata ruang, kota ini dapat dikembangkan hingga 70 persen dari luas wilayahnya, sedangkan jumlah penduduk saat ini sudah mencapai 1,1 juta penduduk.

Dia menjelaskan apa-apa saja yang bisa dikembangkan di Pekanbaru. Menyorot pertimbangan tadi maka ada beberapa sektor andalan yang dapat dikembangkan. Pertama, sebagai kota yang dipakai sebagai jalur perdagangan internasional menjadikan Pekanbaru sebagai kota yang kuat dalam bidang jasa dan perdagangan. Lalu yang kedua, dapat menumbuhkan gairah pariwisata, khususnya menjadi unggulan dalam bidang pariwisata MICE.

MICE memang menjadi perlengkapan industri pariwisata yang terus menjadi kebutuhan masyarakat moderen. Benih-benih yang mengharuskan pekanbaru menjadi tujuan wisata MICE terbukti dari banyaknya acara bersar hingga tingkat hunian hotel dan penginapan yang terus meningkat tiap tahunnya.

Pengusaha hotel dan ruang pertemuan ke depannya akan diarahkan agar dapat mendukung proses Pekanbaru yang segera bermetamorfosa menjadi kota tujuan wisata MICE. Fasilitasnya harus dilengkapi sehingga nantinya dapat dikatakan layak.

Tak banyak yang tahu, pada tahun 2014, Pekanbaru menjadi kota yang mendapatkan penghargaan dari Mentri dalam negeri sebagai kota dengan tujuan investasi terbaik di Indonesia. Menurut Firdaus, banyak pebisnis dari Amerika yang telah membidik Pekanabaru menjadi kota rekomendasi dalam pembuatan gedung-gedung untuk fasilitas MICE. Itu memang yang menjadi target besarnya nanti.

Menyambung Firdaus, Staf Ahli Mentri bidang Perlindungan Kenegaraan Karya Keratif, Hari Untoro Drajat yang mewakili Mentri Pariwisata Arief Yahya Mengamini bahwa perkembangan bisnis hotel dan penginapan sebagai salah satu fasilitas MICE di Pekanbaru digambarkan dengan data yang baik.

Pada tahun 2013 saja, kota ini sudah memiliki 1778 hotel berbintang dan 14007 penginapan bintang dengan tingkat hunian yang juga tinggi. Maka akankah lebih baik bila nantinya dibarengi dengan pembangunan infrastruktur yang baik.

Saat ini, menurut Heri, Pekanbaru berangsur-angsur sudah menyematkan identitas sebagai kota tujuan wisata MICE. "Sejauh ini daya tarik yang menunjang sudah ada. Baik dari luas wilayah, pembangunan infrastruktur, letak yang trategis. Pelan-pelan gedung gedung yang akan melengkapi fasilitas MICE juga terus bertambah, belum lagi dengan kelengkapan SDM yang banyak. Maka satu lagi yang penting adalah pemberian branding. Tunjukkan bahwa potensi sesuai dengan brandingnya) yaitu kota tujuan wisata MICE.

Meeting, Incentive, Comperence and Exhibition (MICE) merupakan salah satu produk unggulan pariwisata Indonesia karena dari kegiatan ini menghasilkan devisa pariwisata yang cukup besar.

Produk ini selain mendatangkan devisa lebih besar yakni sekitar tiga setengah kali lipat dibanding pengeluaran wisatawan mancanegara (Wisman) biasa ( leisure) yang rata-rata hanya sekitar us$ 1000/per kunjungan per orang (INCCA, 2007).

MICA juga mempunya dampak positif yang cukup besar terhadap meningatkan citra Indonesia di Mancanegara, mengingat Wisman yang datang untuk mengikuti MICE adalah kelompok atau profesional. Perkembangan industri MICE di Indonesia cukup menjanjikan dan berpotensi besar untuk mendatangkan sidatawan mancanegara dan menumbuhkan terjadinya pergerakan wisatawan nusantara. Perkembangan ini tidak terlepas dari kegiatan-kegiatan besar kelas dunia yang diselenggarakan di negara ini setelah jaman penjajahan.

Di Indonesia saat ini memiliki sejumlah kota yang tujuan wisata jasa MICE seperti kota Jakarta, Bali, Batam, Medan, Padang, Bandung, Semarang, Yogyakarta, Surabaya, Makassar dan Pekanbaru.

Pekanbaru sebagai kota terluas di Provinsi Riau telah memiliki berbagai kegiatan besar yang diselenggarakan pada lima tahun terakhir walaupun kegiatan-kegiatan ini belum terlepas dari kegiatan-kegiatan politik, namun kegiatan ini tidak mengurungkan niat dari penyelenggara untuk mengadakan MICE bertaraf Nasional maupun Internasional di Pekanbaru. (bn/vaa)
Untuk Informasi mengenai Rumah Pekanbaru, Klik >>> www.CitraGardenPekanbaru.com