Kawasan selatan Jakarta merupakan salah satu wilayah yang banyak dilirik pengembang untuk melebarkan kerajaan bisnis mereka. Udara yang sejuk dan tingkat polusi yang rendah menjadi daya tarik utama pengembang dapat menarik minat konsumen.
Seperti wilayah Cibubur hingga Bogor yang sudah memiliki ruas jalur tol sejak lama membuat wilayah ini memiliki nilai lebih sebagai aset investasi properti. Keberadaan jalur tol Jagorawi yang menghubungkan Kota Bogor dan sekitarnya dengan pusat Kota Jakarta telah memberikan nilai lebih bagi aset properti di sepanjang wilayah yang dilalui jalur tol tersebut.
Kepala Pengembangan Bisnis Ray White Indonesia Erwin Karya mengatakan, daerah sepanjang Cibubur hingga Bogor banyak dilirik pengembang properti. Untuk saat ini, hunian merupakan properti yang paling diminati di kawasan tersebut. Daerah selatan Jakarta sudah mulai dikembangkan sejak puluhan tahun yang lalu.
Kawasan di selatan Jakarta juga dapat menjadi alternatif bagi masyarakat yang tidak dapat memiliki hunian di pusat Kota Jakarta. Termasuk mereka yang mendambakan hunian asri dengan udara sejuk yang sulit diperoleh di Jakarta. "Properti di kawasan ini akan sangat menjanjikan asalkan memiliki lokasi strategis dan akses jalan yang mudah," ucap Erwin.
Kepala Riset Konsultan Properti Savills PCI Anton Sitorus mengatakan, pembangunan di kawasan selatan Jakarta sampai saat ini masih didominasi hunian. Sektor lain, seperti kawasan komersial, hotel, dan ruang pertemuan yang ada saat ini hanya bersifat sebagai fasilitas penunjang. Namun, sebenarnya di Sentul masih terdapat banyak lahan yang belum dikembangkan.
Anton mengatakan, jenis hunian yang paling diminati di kawasan itu adalah rumah tapak karena harga lahan di daerah itu masih terjangkau. Hunian vertikal belum begitu diminati karena hunian vertikal hanya cocok di kawasan perkotaan yang lahannya mulai terbatas.
Hijaunya pemandangan dan sejuknya udara dinilai membuat kawasan bogor merupakan daerah hunian yang ideal. Kawasan ini ke depannya juga berpotensi sebagai kawasan perhotelan dan resort.
Semakin padatnya Ibu Kota juga membuat bisnis properti di kawasan selatan Jakarta terutama Bogor semakin berpotensi baik. Hingga saat ini sikap pasar terhadap kehadiran properti di selatan Jakarta cukup baik. Hal ini terjadi karena masyarakat mulai mencari alternatif kawasan hunian atau perumahan di Bogor.
Tidak ada komentar:
Posting Komentar